中山东区做公寓生意的刘姐上周找我，她那栋楼的租客合同到期回老家了，人一走，屋里留下一张实木床、一个三开门衣柜、一台冰箱、一台滚筒洗衣机，外加满地的杂物。物业催着交房，下一任租客三天后就入住。刘姐自己搬不动也不知道往哪扔，最后是一个电话我们过去，半天时间屋子清得干干净净，能回收的折了现，不能要的垃圾我们顺手拉走。中山公寓退租家具回收这个需求，这两年越来越多，今天就聊聊这里面的门道。
退租留下的东西，哪些有人要
做公寓的都懂，租客留下的东西五花八门，但真正有回收价值的就三类。家电是硬通货：冰箱、洗衣机、空调、电视，成色过得去的直接进二手市场，空调挂机一台收一两百很正常，滚筒洗衣机比波轮值钱。家具看材质：实木床架、板式衣柜有人收，软床床垫这类贴身的就基本没人要了。杂件里，电脑显示器、电风扇、微波炉这些小家电也能凑个数。剩下的真就是垃圾，得另花钱清运。
回收价格给个大概范围
按粤优宜在中山收公寓退租货的行情，一整套普通配置：床架加衣柜两三百，冰箱看容量一两百到三百，滚筒洗衣机两百上下，空调按匹数，一匹半挂机两三百，柜机更高。整屋打包的话按间算，一间标准配置的退租房，回收方给个四五百到八百不等，看家电数量和成色。跟单独处理比，打包省事太多——房东不用自己找人一件一件卖，一次清完。
上门清屋的完整流程
给中山的公寓房东们说下流程，免得心里没底。第一步电话报情况：几间房、有什么家电家具、新旧程度，微信拍照发过来更好，我当场给预估价。第二步约时间上门，东区、西区、石岐、火炬开发区这些片区当天或隔天能到。第三步现场清点定价，双方确认。第四步我们自己带人搬，床架衣柜拆解装车，垃圾杂物一并清理，房东不用动一根手指。刘姐那单，下午两点到，五点半交房，她还赶得及去做新房客的保洁。
房东最该避的两个坑
一个是别自己雇人搬去垃圾站：大件家电垃圾站不收，乱扔还可能被城管罚，中山现在对大件垃圾管理越来越严。另一个是别把床垫沙发这类没人要的硬塞给回收方：回收商可以帮你处理，但会收个清运费，提前说清楚比事后扯皮好。这两点想明白了，退租清屋这事儿就是半个下午的事。
不管你是几间房的旧家具还是整栋楼的旧设备，打电话就有人上门。李生 18929347898（微信同号），粤优宜——广东全省上门回收二手设备废旧物资。