上周四到佛冈汤塘镇看了一家温泉度假酒店的二期翻新，酒店开了九年，这次客房楼三层到五层全翻，八十六间房的老设备换新。总经理赵总最关心的问题，就是这些翻新换下来的东西到底能回收多少钱。今天把这次清远酒店设备回收的估价思路整理出来，给正在做翻新计划的酒店同行一个参考。
一、客房设备先分三笔账
酒店翻新的旧设备不能一锅端按斤算，我们上门回收一般拆成三笔账。第一笔是能继续用的，挂机空调成色好还能正常制冷的，走二手流通渠道单独计价。第二笔是按台估价的，空气能热水机组、大堂冷柜、员工房冰箱这些有牌子有型号的设备，按新旧程度和使用状况逐台谈。第三笔才是进废料回收堆按吨过磅的，床垫布草、旧桌椅、拆下来的铁架床都归这里。三笔账分开算，整体回收价通常比打包卖高出两成上下。
二、这次佛冈这家的参考价
挂机空调1.5匹能用的两百多一台，用了八九年的不制冷机按废品机算。空气能热水机组按吨位和压缩机状况估价，状况好的能到千把块。布草床垫按吨收，铁架床和置物架按吨过磅。赵总最后选了分项报价，比打包价多出小几千块。要提醒一句，每家酒店的设备品牌、成色、数量差别很大，这些数字只能当行情参考，具体回收价还是得上门看完设备才能定。
三、翻新清场的时间线
酒店翻新最怕耽误工期。这次我们约在周五早上八点进场，六个人分两层楼同时拆装，下午四点全部清运完，腾出来的客房当天就能交给施工队进场。清远本地的酒店、宾馆、民宿做翻新或者转让，设备清场回收粤优宜都能接，佛冈、清城、清新、英德都跑得勤。楼层高的提前说一声，我们带齐拆装工具和转运的人手。
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